Credit ipotecar in EURO de la Imocredit

CREDIT IPOTECAR IMOCREDIT

Tip credit Ipotecar
Moneda EUR
Suma minima 5.000 EUR
Suma maxima 400.000 EUR
Perioada minima -
Perioada maxima 180 luni
Perioada de gratie 12 luni
Descriere Credit ipotecar destinat achizitiei, constructiei, amenajarii/extinderii/modernizarii unor imobile care vor deservi patrimoniul profesiunii liberale sau achizitiei de terenuri pentru investitii viitoare.
Facilitati -
Modalitati de plata

* rate egale lunare, cu rambursari de capital crescatoare si dobanda la sold

Modalitati de acordare -
Costuri
Dobanzi

* Variabila = 7,9 %

Comisioane

* Analiza dosar = 1,25 % (se aplica la inceput, la principal)
* Evaluare ipoteca = 180 EUR (se aplica la inceput)
* Administrare = 0,15 % (se aplica lunar, la principal)
* Rambursare anticipata = 1,5 %. Min: 13 luni. Din al doilea an
* Alte comisioane = 4 % (se aplica la sold). Dobanda penalizatoare
* Alte comisioane = 180 EUR (se aplica la inceput). Taxa notariala de inscriere a ipotecii
* Asigurare = 0,15 % (se aplica anual, la sold)

Asigurari / Evaluari
Asigurare de viata -
Asigurare bun (imobil / auto) -
Asigurator -
Evaluatori imobiliari Evaluatori imobiliari agreati de Imocredit
Conditii de acordare
Venit net lunar minim imprumutat -
Venit lunar minim familie -
Varsta minima -
Varsta maxima -
Aport propriu 0 - 25%
Grad maxim de indatorare -
Vechime la locul actual de munca -
Vechime totala in munca -
Vechime angajator -
Alte conditii

* Analiza capacitatii de rambursare va tine cont de veniturile istorice si de veniturile/cheltuielile bugetate pe perioada creditului conform unui model de BVC agreat
* Entitatea legala trebuie sa fi desfasurat activitate liberala de minim 6 luni
* Beneficiari: profesiuni liberale cu reglementari legale de sine statatoare: experti contabili si contabili autorizati, notari publici, avocati, medici, dentisti, farmacisti, medici veterinari , executori , lichidatori, auditori financiari, arhitecti, consultanti fiscali, alte profesiuni liberale cu activitate de minim 6 luni
* Forma de desfasurare a profesiei acestora poate fi: cabinet, birou individual, cabinete asociate, PFA sau societate comerciala

Garantii

* ipoteca de rang I asupra terenului
* ipoteca de rang I asupra imobilului achizitionat, proprietate a imprumutatului sau a garantului ipotecar
* ipoteca de rang I asupra terenului, cesiunea autorizatiei de constructie, in cazul constructiei;
* alte garantii, unde si daca e cazul
* garantia se evalueaza, grad de acoperire cu garantii la valoarea de piata: 133%
* garantia se asigura ( mai putin terenul )

Cetateni straini nu
Venituri
Salarii 100 %
Pensii 100 %
PFA 100 %
Chirii 100 %
Dividende 100 %
Comisioane din vanzari 100 %
Drepturi de autor 100 %
Venituri din strainatate 100 %
Alte venituri -
Documente necesare
Documente standard

* declaratie de venituri
* decizia de impunere
* certificat fiscal
* registre de incasari si plati
* bilanturi
* balante de plati, unde este cazul


Observatie

* aprobare: 48 ore de la depunerea documentatiei complete;
* utilizare: maxim 1 saptamana de la aprobare